Atrakcyjna oferta sprzedaży domu w Serocku

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w Serocku, położony w doskonałej lokalizacji – blisko centrum miasta oraz rzeki Narew. Dom – projekt Justyn Mały II z podwyższonym poddaszem Nieruchomość została zaprojektowana i wykończona w stanie deweloperskim przez doświadczonych fachowców, co widoczne jest na pierwszy rzut oka. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 987 mkw, z dostępem do 8-metrowej drogi (w tym 2 metry przeznaczone na chodnik). Na działce znajduje się szambo o pojemności 10 tys. litrów oraz przyłącze gazowe. Ogrodzenie panelowe w kolorze antracytowym wykonano z trzech stron,  front  natomiast pozostaje do aranżacji według preferencji nowego właściciela. Rozkład pomieszczeń – parter (109,70 mkw):

• wiatrołap: 3,83 mkw
• hall: 8,33 mkw
• spiżarnia: 1,76 mkw
• kuchnia z oknem: 8,75 mkw
• salon z jadalnią: 27,76 mkw – przestronny, dobrze doświetlony, z wyjściem na zadaszony taras
• WC: 3,11 mkw
• garderoba: 3,17 mkw
• pokój 1: 14,38 mkw
• pokój 2: 15,62 mkw
• pokój 3: 12,95 mkw
• łazienka: 4,93 mkw
• pomieszczenie gospodarcze: 5,11 mkw

Garaż o powierzchni 24,50 mkw wyposażony jest w bramę automatyczną. Dodatkowo z garażu prowadzą rozkładane schody na strych, który może pełnić funkcję przestrzeni magazynowej. Wyposażenie i standard:

• stolarka okienna trzyszybowa – zewnętrznie w kolorze orzecha, wewnątrz biała
• drzwi wejściowe antywłamaniowe
• dach dwuspadowy pokryty blachodachówką w kolorze antracytowym
• solidna więźba dachowa z wysokiej jakości drewna
• wentylacja grawitacyjna

Instalacje i ogrzewanie:

• ogrzewanie podłogowe na całym parterze z możliwością regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu
• wykonana instalacja elektryczna wraz z białym montażem
• dodatkowo rozprowadzona instalacja alarmowa
• dwa przyłącza pod klimatyzację
• przygotowane miejsce pod kominek w salonie

Media:

• prąd doprowadzony do budynku
• możliwość wyboru źródła ogrzewania: gaz lub pompa ciepła

Poddasze z możliwością adaptacji: Poddasze posiada okno w ścianie szczytowej oraz okna dachowe typu Velux, co zapewnia dobre doświetlenie. Przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne – istnieje możliwość wydzielenia dodatkowych pomieszczeń oraz wykonania łazienki (wszystkie niezbędne przyłącza zostały już przygotowane). Lokalizacja i komunikacja:

• przystanek autobusowy w odległości ok. 200 m
• dogodny dojazd do Warszawy – trwające przebudowy dróg dodatkowo usprawnią komunikację
• wygodne połączenie w kierunku Mazur

Podsumowanie: Serock to malownicza miejscowość położona nad Narwią, znana z pięknych terenów rekreacyjnych i spokojnej atmosfery. W okolicy znajdują się liczne restauracje (w tym popularne lokale rybne), plaże, hotele oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Bliskość natury w połączeniu z dobrym dostępem do Warszawy sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do życia na co dzień, jak i na wypoczynek. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.

---

EN version House – Justyn Mały II project with an extended attic The property has been designed and finished in a developer standard by experienced professionals, which is visible at first glance. The house is situated on a 987 m² plot with access to an 8-meter-wide road (including 2 meters designated for a sidewalk). On the plot there is a 10,000-liter septic tank and a gas connection. The panel fencing in anthracite color has been installed on three sides, while the front is left for the new owner’s individual arrangement. Layout – ground floor (109.70 m²):

• entrance hall: 3.83 m²
• hallway: 8.33 m²
• pantry: 1.76 m²
• kitchen with window: 8.75 m²
• living room with dining area: 27.76 m² – spacious and well-lit, with access to a covered terrace
• toilet: 3.11 m²
• walk-in wardrobe: 3.17 m²
• bedroom 1: 14.38 m²
• bedroom 2: 15.62 m²
• bedroom 3: 12.95 m²
• bathroom: 4.93 m²
• utility room: 5.11 m²

The garage (24.50 m²) is equipped with an automatic door. Additionally, there are foldable stairs from the garage leading to the attic, which can serve as storage space. Equipment and standard:

• triple-glazed windows – exterior in walnut color, interior white
• anti-burglary entrance door
• gable roof covered with anthracite metal roofing tiles
• solid roof truss made of high-quality timber
• gravity ventilation system

Installations and heating:

• underfloor heating throughout the ground floor with temperature control in each room
• complete electrical installation with finished outlets and switches
• additional alarm system installation
• two connections prepared for air conditioning units
• prepared space for a fireplace in the living room

Utilities:

• electricity connected to the building
• heating source options: gas or heat pump

Attic (with adaptation potential): The attic features a gable-end window and Velux roof windows, providing good natural light. The space offers wide arrangement possibilities – it is possible to create additional rooms and a bathroom (all necessary installations have already been prepared). Location and transport:

• bus stop approx. 200 m away
• convenient access to Warsaw – ongoing road upgrades will further improve connectivity
• good connection towards the Masurian Lake District

Summary: Serock is a picturesque town located on the Narew River, known for its beautiful recreational areas and peaceful atmosphere. The area offers numerous restaurants (including popular fish restaurants), beaches, hotels, and full retail and service infrastructure. The combination of nature and convenient access to Warsaw makes it an ideal place both for everyday living and leisure. Please feel free to contact me for more details or to arrange a viewing.