Komfortowy dom z ogrodem i garażem | Nowa Wola

Elegancki, gotowy do zamieszkania dom w zabudowie bliźniaczej z garażem, budynkiem gospodarczym i zadbanym ogrodem.

Jeśli szukasz nieruchomości, która nie tylko spełnia wszystkie funkcjonalne potrzeby, ale również cieszy oko dopracowanym detalem, zapraszam do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą.

Na sprzedaż oferuję przestronny, elegancki dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej, zielonej części Nowej Woli. Dom wybudowany w 2018 roku, zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych inwestycji. Ciepły, jasny, przytulny, idealne miejsce do życia i odpoczynku.

Dopełnieniem tej wyjątkowej nieruchomości są: garaż wolnostojący (50 m²), budynek gospodarczy (ok.10 m²), pięknie urządzony ogród z automatycznym systemem nawodnienia, taras z elektryczną markizą o długości 4 m nad wejściem do salonu, oraz możliwość zaparkowania kilku samochodów na posesji.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

• Salon – przestronny, z kominkiem, który nadaje wnętrzu wyjątkowego klimatu i przytulności. Designerskie oświetlenie, duże przeszklenia z zachodnią ekspozycją, podwieszane sufity, wyjście na taras i zadbany ogród. Ogrzewanie podłogowe w całej strefie dziennej.
• Kuchnia – otwarta na salon, zaprojektowana z dbałością o funkcjonalność i estetykę. Meble na wymiar, wygodna spiżarnia oraz wysokiej jakości sprzęt AGD, wszystko utrzymane w eleganckich, neutralnych barwach. Podłogowe ogrzewanie.
• Jadalnia – klimatyczna, z południową ekspozycją, dużymi oknami i stylowymi żaluzjami drewnianymi.
• Łazienka – z dużym oknem, prysznicem, w stonowanej kolorystyce, z ogrzewaniem podłogowym.
• Gabinet / pokój do pracy – z dużym praktycznym biurkiem i meblami na zamówienie. Idealne miejsce do pracy zdalnej lub na pokój gościnny.
• Pomieszczenie techniczne – piec gazowy Thermagen, uzdatniacz wody, sterowniki temperatury.
• Przedsionek – z zabudowaną szafą, siedziskiem, system alarmowy.

Piętro:

• Sypialnia główna (master) – doskonale doświetlone pomieszczenie z zachodnią ekspozycją, wyposażone w duże balkonowe okno z francuskim balkonem, z którego rozpościera się malowniczy widok na otaczającą zieleń i panoramę miasta w oddali. Sypialnia połączona jest z przestronną garderobą oraz prywatną łazienką z prysznicem i oknem dachowym typu Velux.
• Sypialnia – z dużym balkonowym oknem i ekspozycją południową.
• Sypialnia – z zabudowaną szafą i ekspozycją północną.
• Łazienka główna – przestronna i jasna, z oknem od strony południowej, wyposażona w wannę, pisuar oraz WC. Znajduje się w niej również funkcjonalna umywalka z zabudowanym blatem oraz pojemne meble do przechowywania. Elegancki charakter wnętrza podkreśla duże lustro na całą szerokość ściany, które optycznie powiększa przestrzeń. Komfort użytkowania zwiększa ogrzewanie podłogowe.
• Pralnia – z umywalką i oknem dachowym Velux.
• Wejście na poddasze – możliwość adaptacji dodatkowej przestrzeni (np. na pokój hobby lub dodatkową sypialnię).

Standard wykończenia

• Ogrzewanie podłogowe w całym domu (oprócz trzech sypialni na piętrze)
• Klimatyzacja w salonie, dwóch sypialniach oraz garażu
• Nowoczesny piec gazowy Thermagen + uzdatniacz wody
• Dachówka ceramiczna, doskonała izolacja akustyczna
• Okna dwuszybowe z moskitierami i francuskimi balkonami
• Drzwi antywłamaniowe
• Rolety rzymskie, żaluzje drewniane
• Spójna, elegancka kolorystyka wnętrz: beże, brązy, szarości

Garaż i budynki dodatkowe

• Garaż wolnostojący (50 m²) – dwustanowiskowy z niezależnym ogrzewaniem, z pomieszczeniem na narzędzia, wyposażony w elektryczną, zamykaną bramę na pilota, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo.
• Budynek gospodarczy połączony z garażem (ok.10 m²) – z osobnym, niezależnym wejściem, idealny do przechowywania narzędzi ogrodniczych, kosiarki czy sprzętów sezonowych.
• Dodatkowe miejsca parkingowe – utwardzone kostką brukową oraz ozdobnym kruszywem.

Teren/Ogród

• Całość posesji jest w pełni ogrodzona, co gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo. Brama wjazdowa na pilota umożliwia łatwy i szybki wjazd oraz wyjazd z posesji bez konieczności wysiadania z samochodu.
• Taras wyłożony estetycznymi płytkami to idealne miejsce na relaks po dniu pełnym wyzwań. To tutaj z łatwością zorganizujesz rodzinne spotkania, wspólne posiłki i wieczory przy grillu, ciesząc się komfortem i pięknem otaczającej przestrzeni.

Lokalizacja

Nowa Wola to doskonała lokalizacja dla osób, które cenią spokój, zieleń i komfort codziennego życia.

• 25–30 minut do centrum Warszawy
• W pobliżu: szkoły, sklepy, przedszkola, punkty usługowe
• Blisko przystanku autobusowego i trasy wylotowej (S7)
• Kameralne, nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych

Dodatkowe informacje

Lokalizacja: Nowa Wola, ul. Pierwiosnków, gm. Lesznowola, powiat piaseczyński

Powierzchnia użytkowa domu: 225 m²

Powierzchnia garażu: 50 m² + 10m² pomieszczenie gospodarcze

Powierzchnia działki: 633 m²

Stan: do wprowadzenia

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą

W cenie pozostaje większość mebli i sprzętu AGD

Możliwość szybkiego wydania nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji, pracuję także w weekendy!

To dom, w którym można się zakochać od pierwszego spojrzenia, po ostatni detal.

Idealny dla rodzin, osób pracujących zdalnie i wszystkich, którzy szukają komfortowego, funkcjonalnego, gotowego do zamieszkania miejsca.

MONIKA BLADOSZ
+48 690 200 934
monika.b@waveestate.pl