Lokal, prestiżowa lokalizacja przy placu miejskim!

7 999 zł / mies.

Powierzchnia:

Opis nieruchomości

Do wynajęcia funkcjonalny lokal 89.53 m2 w super lokalizacji na nowym prestiżowym osiedlu na Mokotowie.

Lokal z ogromnym potencjałem na sklep, kosmetykę, usługi czy gastronomię. W budynku znajduje się tylko kilka lokali usługowych. W najbliższej okolicy kilka tysięcy mieszkańców.

W niedalekiej odległości przystanki autobusowe oraz tramwaj.
Lokal z witrynami, bardzo ustawny, sąsiaduje z wejściem na klatkę schodową budynku oraz bardzo dużym sklepem spożywczym co gwarantuje duży przepływ potencjalnych Klientów.

Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, wymaga wykończenia, wydzielono przestrzeń na pomieszczenie socjalne oraz toaletę.
Lokal jest Bardzo widny, dodatkowe duże okno na przeciwległej do wejścia ścianie.
Wejście bezpośrednio z głównej ulicy, lokal usytuowany frontem do placu miejskiego. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

W bliskiej okolicy rozbudowane zaplecze hotelarskie, korty tenisowe, stacja BP, McDonalds, Biedronka, Lidl, piękne tereny zielone.

W lokalu jest możliwa:
* sprzedaż alkoholu
* działalność 24/7
* miejsce na szyld w świetle witryn
* miejsce na klimatyzację i system wentylacyjny
* osobny ciąg wentylacyjny
* oklejenie wszystkich witryn

Dodatkowo do lokalu przynależy miejsce postojowe dodatkowo płatne 300 netto.
Czynsz administracyjny około 1000 zł.

Cena podana w ofercie jest ceną netto (należy doliczyć 23% VAT)

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację 7 dni w tygodniu.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.