Przejmij gotowy biznes lub wynajmij piękny lokal!

4 899 zł / mies.

Powierzchnia:

Opis nieruchomości

Do wynajęcia funkcjonalny lokal 65m2 w super lokalizacji przy ulicy Modlińskiej.

Lokal z ogromnym potencjałem na sklep, piekarnię, usługi czy gastronomię. W budynku znajdują się tylko dwa lokale usługowe, oraz 80 mieszkań, w sąsiednim etapie powstało kolejnych 150 mieszkań. W najbliższej okolicy kilka tysięcy mieszkańców.

W niedalekiej odległości przystanki autobusowe oraz tramwaj.

Lokal z witrynami, bardzo widny i ustawny.

Dwa wejścia bezpośrednio z ulicy, trzecie od strony ogródka oraz dodatkowe od strony klatki schodowej. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, w tym dwa przynależące do tego lokalu.

Bardzo duży ruch uliczny przy ulicy Modlińskiej.

Obecnie w lokalu są świadczone usługi kosmetyczne - obecny Najemca chętnie odsprzeda gotowy biznes - sprzedaż związana jest ze zmianą miejsca zamieszkania.
Do przejęcia lokal w stanie widocznym na zdjęciach wraz z całym wyposażeniem (zainteresowanym przedstawię szczegółową ofertę zakupu wyposażenia lokalu oraz kwoty odstępnej)

Stanowiska do pracy :
~ 3 stanowiska do manicure
~ 2 stanowiska do pedicure
~ 1 stanowisko do makijażu
~ 1 osobne pomieszczenie do opalania

W bliskiej okolicy Uczelnia Wyższa, stacja BP, McDonalds, Lidl

W lokalu jest możliwa:

* sprzedaż alkohol
* działalność 24/7
* miejsce na szyld w świetle witryn
* osobny ciąg wentylacyjny
* oklejenie wszystkich witryn

Najem wyłącznie długoterminowy.

Obowiązuje dwumiesięczna kaucja.

Cena podana w ofercie jest ceną netto (należy doliczyć 23% VAT)

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację 7 dni w tygodniu.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.