Do wynajęcia nowy lokal 35 m2 w super lokalizacji tuż przy Galerii Północnej przy ulicy Pałuków.

Lokal z dużym potencjałem na mały sklep lub usługi. W budynku znajduje się tylko kilka lokali usługowych oraz kilkaset mieszkań. Dużym atutem jest bliskość Galerii Północnej i związany z jej obecnością duży przepływ Klientów.

W niedalekiej odległości przystanki autobusowe oraz tramwaj.

Lokal z witryną oraz dwoma oknami. Bardzo widny i ustawny.
Lokal jest gotowy do aranżacji.
Wejście bezpośrednio z ulicy.

Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, w tym dwa przynależące do tego lokalu.

Bardzo duży ruch uliczny przy ulicy Modlińskiej.

W bliskiej okolicy Galeria Północna, Urząd Dzielnicy Białołęka, Biedronka, Siłownia itp.

W lokalu jest możliwa:
* sprzedaż alkoholu
* działalność 24/7
* miejsce na szyld w świetle witryn
* miejsce na klimatyzację i system wentylacyjny
* oklejenie wszystkich witryn

Preferowany najemca długoterminowy.

Obowiązuje dwumiesięczna kaucja.
Przewidziano miesięczne wakacje czynszowe na czas adaptacji lokalu.

Cena podana w ofercie jest ceną netto (należy doliczyć 23% VAT)

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację 7 dni w tygodniu.