Do wynajęcia funkcjonalny lokal 41m2 w super lokalizacji przy ulicy Czorsztyńskiej tuż przy parku Moczydło.

Lokal z ogromnym potencjałem na sklep, piekarnię, biuro, usługi czy gastronomię. W budynku znajduje się kilka lokali usługowych, oraz setki mieszkań. W najbliższej okolicy kilka tysięcy mieszkańców.

w skład lokalu wchodzą :
* Otwarta przestrzeń
* Magazyn/ Zaplecze
* Pomieszczenie socjalne
* WC

Otwarta przestrzeń z drewnianą podłogą stanowi przyjemną przestrzeń dla oka w jasnych barwach. Na parapety nałożono siedziska z różowymi obiciami, które stanowią miejsce do siedzenia przy oknach, możliwe także do łatwego demontażu.
Za lustrem, które optycznie powiększa przestrzeń, znajduje się zaplecze, mogące być również magazynem.

DLACZEGO WARTO?

Lokal z witrynami, bardzo widny i ustawny, został wyposażony w klimatyzację, a także  odrębną wentylację mechaniczną.

Wejście bezpośrednio z ulicy, a przed budynkiem znajduje się bardzo dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Spory ruch uliczny i także pieszy.

W lokalu jest możliwa:
* sprzedaż alkoholu
* działalność 24/7
* miejsce na szyld w świetle witryn
* osobny ciąg wentylacyjny
* oklejenie wszystkich witryn

OKOLICA I KOMUNIKACJA :

Położony w świetnej lokalizacji, doskonale skomunikowane ze Śródmieściem Warszawy. W odległości kilkuset metrów przystanki autobusowe, nieco dalej metro, tramwaj.
Nieopodal inwestycji park Moczydło.
Centrum handlowe Galeria Wola Park  w odległości zaledwie 1,5 km

Najem długoterminowy.

Dodatkowo płatny czynsz administracyjny z zaliczkami na media – obecnie 592 zł
Obowiązuje dwumiesięczna kaucja.
Licznik energii elektrycznej zostanie przepisany na Najemcę – płatność wg zużycia.

Cena podana w ofercie jest ceną netto (należy doliczyć 23% VAT)

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację 7 dni w tygodniu.